苏宁电器低调进军西安房地产

　　日前有微博说苏宁低调入驻西安房地产界，对此西安媒体似乎有点缺乏敏感度，西安媒体只有一家于11日将前段时间热炒的西安地王买家进行了公示——苏宁电器集团。

　　背景资料：据了解该项目为苏宁在西北地区的首个商业地产项目，项目总投资投资地产将达8亿元，预计于2014年初建成。根据规划，该项目计划建成一个集电器销售、餐饮、娱乐为一体的城市综合体项目。项目所处地块为游艺市场二期改造地块，地处西安解放路商圈核心区域，东起解放路，西到尚德路，南起东新街，北至西二路，净用地12.5亩，规划为商业综合用地。

　　苏宁此次低调处理拍下地王一事，而西安各大媒体对于热炒的地王事件后期追踪也几乎是同时集体失语，纵观该地块的价格，除了商业地产领军的万达集团凭借成熟的操作模式与雄厚的品牌吸引力能够底气十足的拿下之外，恐怕一贯从事住宅产业的开发企业们大多都会止步于高昂的土地成本上。而万达也成功的运作了李家村万达与民乐园万达和雏形初现的东大街万达新天地项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图，如今苏宁的大手笔让我们又看到了一颗新星——苏宁电器集团，苏宁一直以电器销售为主打，此次涉及餐饮娱乐，并规划将建城市综合体，这一经营套路与万达模式有着几分类似，而苏宁又能否给商业地产建设带来新的模式我们不妨拭目以待。

　　苏宁这样一个实力背景雄厚的企业进驻西安房地产界，的确是一件值得关注的地产大事。记得在采访广合实业总经理李剑秋先生的时候，李总在总结广合实业十年发展历程中对于“时刻保持危机意识”有着详细的说明，他说：企业的发展要有危机意识，举个简单的例子来说，一些集团性的房地产开发企业背后是一个强大的工业产业的支撑，当房地产业走入困境的时候，他还有背后强大的其他产业的支撑。这句话用在苏宁身上想来也是其如其分吧!

　　苏宁电器一直以来给人的印象都是与国美电器两分天下，势均力敌，直到国美总裁黄光裕2008年11月19日以操纵股价罪被调查，国美内部出现动荡，而外界消费者也在一夜之间对国美产生了质疑，苏宁电器凭借平稳的发展态势赢得了更多的关注，品牌影响力也随之增强。苏宁此次规划建设的城市综合体显然也是以其一贯以来的优势——家电作为支撑，凭借苏宁电器的品牌影响力，其客源应该不成问题，据估算，项目两年后建成，年创税可达2000万元人民币，提供就业岗位2000个。这不得不说是苏宁跨入西安地产行业的一个责任之举。

　　来源：西安房地产信息网