深圳家居卖场犹如混乱江湖 析八大乱象

　　深圳本土的家居建材卖场行业就是一个“混乱江湖”，“少林、武当、峨眉”等“名门正派”能有其作秀的舞台，“星宿、飞刀门、五毒教”等“小教小派”也以其特色经营在江湖中占有一席之地，但前提是要找准自己能“罩得住”的“地盘”，找准一票跟定自己的“好兄弟”。笔者以5、6年的“阅读江湖”的经验，总结出“深圳家居卖场八大现象”，以嗣行业、以嗣网友!

【现象一：临时物业多搜狗，品牌卖场少】

　　深圳的家居卖场(特别是建材类的)很多家是以临时物业赚取第一桶金，其中不乏目前做得挺大的卖场，一样是以临时物业租赁起家，如：乐安居以南山店，世纪中心原福田中心区店(现已搬至香蜜湖，仍为临时物业)，乐安居笋岗片店……敢于称得上真正的品牌建材卖场的估计是没几家的(打广告吹水的不一定就是真的)。

【现象二：“近亲名称”多chinaren，傍名牌不少】

　　仅是“*安居”“**居”“家**”就一波接一波的起来，不知真是为了傍名牌，还是为了“混淆视听”，造成某种“假象”，反正卖场投资人想“花少钱，多办事”的目标是很明确的。

【现象三：“开得多，死得快”】

　　近几年来，深圳的建材、家具卖场如“雨后春笋”般，起来一大批，又死掉一大批：雅居、雅美居、饰万家、美万佳、超凡、纳美地板城、温馨家园、源兴居、盛源大地、九洲、好又美……有些目前还尚在搜狐网，却早已摇摇欲坠，度日如年!

【现象四：高端卖场启动多，运作顺利少】

　　近来，深圳有好几家以“高端”之名的家居建材卖场面市，在不长的时间内，即危机重重：招商、经营甚至定位相继显现迷失趋势。

【现象五：抗租多，收租难】

　　几天前，行业内又风闻出现商户抗租、管理处用非常规手法收租的事件。这在深圳家居建材卖场运作中已不是大不了的新闻了搜狗，新开商场似乎都很难突破“免租期”过后开始收租必将面临的魔咒般的“阵痛期”，而那些没有做起来的卖场大抵也没跨过这个槛!

【现象六：投资少，圈钱多】

　　笔者曾撰文《独家内幕：6万元即启动2万平米建材卖场 》go2map，6万元即可启动一个建筑面积近2万平米，足见行业的乱源，而且以“圈钱”为“终极目标”的卖场项目，是不会真正关注品牌推广和市场营销的，如有幸能挤入成功卖场行列，不是“狗屎运”就是“厚黑成功”!

【现象七：大卖场经营难，街边铺“重建江湖”】

　　7、8年前，深圳家具建材行业还没大卖场的时期，市场上活跃的是临街卖店，当年被新起的集中包装的卖场誉为低端运营模式在一段时间内确实有所减少，但经过几年的行业发展，街边店似乎又“重归江湖”：洪湖二街的高端卫浴专卖店生意据说很红火，田贝片区的窗帘布艺和灯饰生意也一直不算差，还有科勒卫浴、鸿基地板、东鹏瓷砖、L&d瓷砖等品牌纷纷自建临街专卖店(旗舰店)，他们并不把“宝”压押到一个“前途未卜”的卖场内，而是选择一个相对成熟、实用的片区(如八卦岭)或一个大卖场附近(如百安居旁)chinaren，来独立运营自己的品牌和市场!

【现象八：强势资本缺失，品牌并购尚无动静】

　　或许是深圳的卖场太乱、水太浅，国内或国际真正强势的资本还未在深圳建材卖场中注入大额资金，也不见国内外强势品牌在企业并购中有所动作。不知经过以后几年的发展，这样的格局会不会有所改变?

　　转自：搜狐家居

天猫购物狂欢节又来了！

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